Ruffec, Maison De Ville A Vendre Avec Jardin
75 000€ *A partir de 348 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7190
Informations générales
- ref : R7190
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 450 m2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 127 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
Descriptif
Une maison au coeur de Ruffec avec un jardin clos. La maison aura besoin des travaux des mises aux gouts d'aujourd'hui, mais elle a de double vitrage et un chauffage central au gaz de ville.
RDC :
Entrée 9m² Carrelage
Cuisine / Séjour 35m² Carrelage, insert
WC 1m² Carrelage
Salle d'Eau 5m² Carrelage, douche, lavabo
ETAGE :
Palier 9m² Moquette, placard, velux
Chambre 12m² Moquette
Chambre 11m² Moquette, placard
Chambre 11m² Contre-plaqué au sol, placard, velux
EXTERIEUR :
Un débarras attenant, un jardin clos avec cabanon en pierre
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 62% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
