Jolie Maison De Ville Avec 2 Chambres Et Belle Cour Fermée
110 000€ *A partir de 511 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7332
Informations générales
- ref : R7332
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface carrez : 99 m2
- Surface terrain : 329 m2
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 146 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
Descriptif
Jolie maison de ville à finir de décorer, avec une cour privée à l'arrière. Proche de tous les commerces de Ruffec. Chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout.
En détails, elle offre au rez-de-chaussée :
- une cuisine/salle à manger (19m²) : lino ;
- un WC (1m²) : lino ;
- un salon (32m²) : carrelage, conduit existant.
Et à l'étage :
- un palier (6m²) : moquette ;
- chambre 1 (20m²) : parquet flottant ;
- chambre 2 (18m²) : moquette ;
- une salle d'eau (3m²) : lino, douche, lavabo, bidet.
A l'extérieur :
- cour fermée sur l'arrière ;
- cave sous la maison ;
- petit toit dans la cour.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
