Maison
94 000€ *A partir de 437 €/mois.
4 Pièces
1 Chambres
30500 - Saint Ambroix
Ref : 301374686
Informations générales
- ref : 301374686
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 91 m2
- Surface carrez : 91 m2
- Surface terrain : 215 m2
- GES : 85kgCO2/m2
- DPE : 289 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1930
- Cave
Descriptif
A vendre limite Gard Ardèche, à proximité du village médiéval de Saint-Ambroix, maison de village de 91 m² habitables environ disposant au rez-de-chaussée d'un garage et 3 caves totalisant 76m². A l'étage, un salon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un cellier. S'ajoute à cela une pièce indépendante permettant la création d'un studio indépendant. Grande terrasse bien exposée et petit jardinet. Environnement calme et lumineux. Idéal pied à terre. ref: 2204304 www.itc-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
