Maison de caractère
346 000€ *A partir de 1 607 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30500 - Saint Ambroix
Ref : 301375055
Informations générales
- ref : 301375055
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 117 m2
- Surface carrez : 117 m2
- Surface terrain : 841 m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : fuel
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
A vendre, limite Gard-Ardèche, Saint-Ambroix, maison ancienne en pierre de 115m² avec beaucoup de cachet et très agréable avec jardin attenant de 840m² et piscine au sel de 4x9m avec pool house. Au rez-de-chaussée, une pièce salon séjour de 18m², une cuisine esprit anglais de 14m², deux grandes et spacieuses chambres de 18m², un WC et une salle de bains. Au premier, une chambre et un bureau sous combles avec beaucoup de charme. Voûtains et carreaux de ciment pour les amoureux de l'ancien. Commerces et services à pied, quartier calme et agréable, jolie vue. Réf: 1911395 www.itc-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
