SAINT-ANDRE - A VENDRE - VILLA PLAIN PIED AVEC GARAGE SUR TERRAIN 4 FACES

SAINT-ANDRE : Réf B 849 - Nouveauté chez JTIMMO, Venez découvrir cette Villa en plain-pied avec un très FORT POTENTIEL dans un lotissement calme avec 470 m² de terrain en 4 faces au pied des Albères. Entrée avec placard desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, 2 belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième, deux salles d'eau avec wc. En extérieur : 2 Terrasses avec la possibilité de créer un patio sur l'une d'entre elle. Vous bénéficiez en plus d'un Garage traversant de plus de 20 m² au sol avec mezzanine de de 10 m² environ. Située à moins de 10 minutes en voiture des plages d'ARGELES SUR MER. A ne surtout pas manquer ! Contactez Brice au o6 03 47 55 24 - ''L'agence proche de vous'' Agence JTIMMO au 51 av de la Madeleine 66330 Cabestany o4.68.67.93.77 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )