Maison 99m² 3 chambres avec Jardin et Cave

Située à Saint-André-lez-Lille, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cette maison de 99m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 42 m², de trois chambres, d'une cave ainsi que d'une terrasse avec abri donnant sur un jardin bien exposé. La maison bénéficie du double vitrage sur la majeure partie des ouvertures, de fenêtres de toit type Velux au deuxième étage et est raccordée au tout-à-l'égout. Les atouts : Pièce de vie de 42 m² 3 chambres Cave Terrasse avec abri Jardin bien exposé Stationnement gratuit dans la rue Proximité de la gare de Saint-André À quelques minutes de Lambersart À environ 10 minutes de la Citadelle de Lille Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 291€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )