Maison à vendre à Saint-Aquilin

Située dans le bourg de Saint-Aquilin, à moins de dix minutes de Saint-Astier, cette maison en pierre vous offre la vie à la campagne ! Surnommée ''BROOK'', cette maison de ville est une vraie pépite si on aime l'ancien ! Distribuée logiquement, ''BROOK'' vous accueille au RDC par une entrée avant de vous conduire vers la cuisine - salle à manger. De l'autre côté, le séjour semi ouvert rend la pièce pleine de charme avec son ancienne cheminée, ses poutres et son sol ancien. A l'étage, un couloir distribue deux chambres et une salle de bains avec wc. La grange attenante qui sert aujourd'hui de stockage et de garage, pourra permettre un agrandissement pour une éventuelle troisième chambres avec salle d'eau, mais pourra également servir de bel atelier. Le jardin à l'arrière sans vis-à-vis vous transporte dans un lieu calme et apaisant. Ses différents niveaux pourront être aménagés pour créer des ambiances, et une piscine pourra y voir le jour aisément. Même si ''BROOK'' peut vous accueillir en l'état, des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour vous permettre de mettre complètement en valeur son charme de l'ancien.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )