BELLE MAISON EN PIERRE DE 2 CHAMBRES AVEC GARAGE AU CALME

A voir. Charmante maison en pierre de 119 m2 avec garage attenant sur terrain d'environ 850m2. Cette propriété des années 1930 comprenant salle à manger avec coin salon avec cheminée et insert, cuisine, chambre, bureau, véranda, deux WC indépendant, salle d'eau et une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une baie vitrée de la chambre principale donne accès sur un joli jardin avec terrace. La propriété bénéficie d'un garage attenant, d'un grenier, d'un chauffage pompe a chaleur air/air. Elle est située dans un petit village à moins de 10 minutes de Barbezieux, qui offre de nombreux services et infrastructures touristiques. Classement énergétique C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )