Maison de plain-pied 4P 143 m2 sur terrain de 2 324 m2
370 000€ *A partir de 1 718 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30350 - Saint Benezet
Ref : 85961341
Informations générales
- ref : 85961341
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 143 m2
- Surface carrez : 119 m2
- Surface terrain : 2 324 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 67 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Piscine
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Maison de plain-pied 4P 143 m2 sur terrain de 2 324 m2 Sur la commune de SAINT BENEZET à l'abri des regards maison récente , aucun travaux à prévoir Grand séjour de 48 m2 ouvert sur cuisine , 3 confortables chambres de plain-pied avec placards . Garage de 24 m2 avec mezzanine. . Terrain de 2 324 m2 hors lotissement. Grande terrasse extérieure donnant sur la piscine ( coque de 8*4 m + pataugeoire, pompe neuve changée en 2024 ) Côté technique : Construction de 2007. Assainissement au tout à l'égout, Chauffage par pompe à chaleur géothermique . Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires , baies vitrées en aluminium double vitrage . Taxe foncière de 1632 euros . Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 680€ a 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
