Proche SAINT AMBROIX , Villa de plain pied de 74 m2 avec gar
225 750€ *A partir de 1 048 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30500 - Saint Bres
Ref : 0569
Informations générales
- ref : 0569
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Surface terrain : 1 238 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 195 kWh/m2
- Année de construction : 2000
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Ravissante villa de PLAIN PIED, en excellent état d'entretien, d'une superficie de 74 m2, elle se compose:
Une belle et lumineuse pièce à vivre de 30m2 avec coin cuisine (à aménager) avec accès à une terrasse de 10.76m2, un dégagement desservant les trois chambres, une salle de bains et un wc.
Annexe: un garage de 22m2 agrémenté d'une mezzanine.
Vous diposez d'un grand terrain orné d'oliviers, piscinable et disposant d'une source.
Le terrain est entièrement clos.
Éléments d'équipements: chauffage électrique par radiateurs à inertie douce, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, tout à l'égoût, cumulus électrique, portail manuel, détecteur de fumée, combles isolés.
Taxe foncière 2024: 860EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 700€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 670€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 670€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 900€ a 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
