215 000€ *A partir de 998 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
13760 - Saint Cannat
Ref : 82837609
Informations générales
- ref : 82837609
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 323 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1900
Descriptif
À acheter sur Saint-Cannat: Maison de Village de 72m², 2 chambres et 1 bureau EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante Maison de Village d'une superficie de 72m² avec deux chambres et un bureau. Idéalement située au c?ur du village dynamique de Saint-Cannat sans nuisances. Cette maison s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, un hall d'entrée. À l'étage, un palier desservant un séjour lumineux de 19m² avec une cuisine ouverte - une chambre de 12,62m² avec placard - une deuxième chambre de 11,36m² - un bureau ou dressing de 8m² sans fenêtre - une salle d'eau de 4,30m² - un couloir de 7,30m² agrémenté de placards et une toilette indépendante. CONFORT : Façade refaite en 2023 - double vitrage PVC - lumineuse - commerces et écoles à pied. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. À NE PAS MANQUER !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 757€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1410€ a 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)