249 900€ *A partir de 1 160 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
13760 - Saint Cannat
Ref : 84493903
Informations générales
- ref : 84493903
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Orientation : O
- Cheminée
Descriptif
À acheter sur Saint-Cannat : Maison de village de 103m2 La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison de village d'une superficie de 103m2, 3 chambres. Idéalement située au coeur du village dynamique de Saint-Cannat à pieds des commerces et écoles. Élevée sur un étage, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée - un séjour/cuisine de 38m² avec de belles poutres apparentes et une cheminée avec insert - une buanderie de 7,9m² et un toilette. À l'étage, deux belles chambres spacieuses de 17,3m² et 14,9m2 et une chambre ou bureau de 8,7m² - deux salles d'eau de 4m2 et 3,5m2 et deux toilettes. CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage - centre-ville à pied - pas de gros travaux. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. CHARME DE L'ANCIEN !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 083€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1250€ a 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
