ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre à Saint-Caprais-De-Bordeaux

ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre à Saint-Caprais-De-Bordeaux Réussissez votre investissement immobilier avec une JOLIE PETITE MAISON PIERRE de 3 pièces principales ET SON CHAI DE 115 M2 ! L'intérieur est constitué d'un coin salon, une grande chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée, des combles en partie aménagés. Elle vous fait donc profiter d'un chai de 115 m2 qui offre des possibilités d'agrandissement ou création logements ou espace professionnel ou mixte... À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 540m2 environ car la maison est édifiée sur une parcelle relativement grande de 740 m2 environ. Ce logement pourra intéresser aussi bien un acquéreur investisseur, un artisan, une famille qui pourra trouver un compromis entre l'achat ancien, la construction neuve sur mesure. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec ATOUT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )