vente maison 4 Pièce(s)

Mandat 3787    '' BELLE OPPORTUNITE - PLAIN PIED '' Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa individuelle de plain-pied d'environ 113 m² est édifiée sur une parcelle de 2090 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, WC indépendant avec lave mains, une cuisine US  équipée, un séjour salon d'environ 33 m2 avec poêle à granulés, une terrasse couverte et fermée (bureau), dégagement, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une arrière-cuisine / buanderie, et un bureau. Prestations et équipements : chauffage poêle à granulé et radiateurs électriques, huisseries double vitrage PVC, assainissement individuel fosse septique (aux normes), volets battants bois, visiophone, reliée à la fibre, garage de 23,30 m2, cabanon de jardin de 30 m², piscine enterrée en coque (traitement au chlore).

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 198€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )