Maison de campagne et son garage

PETIT PRIX !! A SAISIR RAPIDEMENT !! Située dans un petit hameau de SAINT CLEMENT entre LE MAYET DE MONTAGNE et LAPRUGNE, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct : zéro six, soixante, quatre-vingt-dix-huit, dix, soixante-douze, vous propose à la vente cette maison d'habitation idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. Venez découvrir ce havre de paix de 58 m2 en montagne bourbonnaise sur son terrain de 700 m2 avec un garage. Au RDC : une pièce à vivre (27 m2) avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec poêle à bois, une salle de bain (5.30 m2) avec WC, refaite récemment. Au 1er étage : un palier desservant deux grandes chambres (12 m2 - 13.90 m2). Grenier au-dessus : avec bureau et stockage (27 m2 au sol). Maison habitable de suite, prévoir travaux de remise aux goûts du jour. Garage métallique sur dalle béton : 15 m2 Cave Terrain plat et arboré Chauffage : Poêle à bois Assainissement individuel : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )