Superbe maison en pierre esprit loft avec piscine
329 000€ *A partir de 1 528 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
11700 - Saint Couat d Aude
Ref : cob1920
Informations générales
- ref : cob1920
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Surface terrain : 405 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 143 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : E
- Piscine
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Doux mélange de contemporain et d'authenticité pour cette superbe maison en pierre, ancienne remise rénovée avec piscine! Au RDC, immense pièce de vie de 100m2 ( cuisine ouverte sur salon /salle à manger) et cellier avec WC. A !' étage, 2 grandes suites parentales et un WC. Puit dans la cuisine. Rénovation de 2009 avec des matériaux de qualité. Climatisation réversible. Radiateurs électriques. Double vitrage. Alarme et vidéosurveillance. Portail électrique. Exposition Est. Dépendance d'environ 25m2 aménageable en studio indépendant ou pool house constituée de 2 pièces. Coté exterieur, cour de 240m2 avec piscine 4x8. Place de stationnement mais pas de garage. A voir absolument! Corinne Berard: 06.77.12.20.48
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
