Charmante maison de village en pierre avec terrasse et garage pr

Découvrez cette agréable maison de village en pierre de 100m² habitables, en parfait état, qui allie le charme de l'ancien au confort. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère chaleureuse et cocooning. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un petit cellier/buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le deuxième niveau accueille un grenier d'environ 65 m² offrant un potentiel d'aménagement. Un garage de 15 m² complète ce bien. Authentique et chaleureuse, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable. Idéalement située au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités, elle ne nécessite aucun travaux.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )