Secteur Bel-air/Le Golf/Côte chaude maison mitoyenne sur 2 niveaux avec terrasse
119 000€ *A partir de 553 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
42100 - Saint Etienne
Ref : 181-5338667
Informations générales
- ref : 181-5338667
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 66 m2
- Surface carrez : 66 m2
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Terrasse
Descriptif
A proximité du parc de Montaud, Maison mitoyenne d'environ 67m2 avec portillon d'entrée sécurisé et indépendant. Offrant en rdc une cuisine ouverte sur pièce de vie avec une salle de bains et toilette, à l'étage 3 chambres dont 2 avec mezzanine, toilette indépendant et lave-mains à l'étage également. Terrasse avec banne électrique (mai 2020), Portillon et brise-vue en PVC (2019). Chauffage individuel gaz (chaudière 2021)-Façade refaite en 2019- Chêneaux changés en 2019 Lignes de bus à proximité : 7- 12 et 16. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
