Maison
326 000€ *A partir de 1 514 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30960 - Saint Florent sur Auzonnet
Ref : 301374972
Informations générales
- ref : 301374972
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 108 m2
- Surface terrain : 1 194 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 110 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 2010
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
A vendre limite nord Gard, sud Ardèche, Secteur SAINT FLORENT SUR AUZONNET, Aux pieds des cévennes villa d'environ 100 m² habitables comprenant ; salon séjour d'environ 40 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne, un WC, buanderie, garage avec mezzanine. Piscine et cuisine d'été sur 1190 m² de terrain arboré. Environnement calme et agréable, sans vis à vis. Ref : 2302429 www.itc-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
