Proche CHANTONNAY. ST-GERMAIN-DE-PRINCAY. En lotissement. Posez vos valises dans cette maison de plain-pied de 2022 offrant 92m2. Elle se compose d'une entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC et garage avec coin buanderie. L'ensemble sur un terrain attenant d'environ 500 m2 avec terrasse et pergola bioclimatique. Parmi les nombreux atouts de ce bien vous trouverez le système de chauffage par aérothermie, les panneaux photovoltaïques, ouvertures double et triple vitrage, extérieurs enrobés, pergola bioclimatique... Très belle opportunité ! Prix : 262 500 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 250 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6595 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )