Maison 3 chambres sur sous-sol
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
4 Pièces
18390 - Saint Germain du Puy
Ref : 86354938
Informations générales
- ref : 86354938
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- Surface terrain : 541 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 125kgCO2/m2
- DPE : 446 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1964
Descriptif
Maison 3 chambres sur sous-sol A VENDRE sur la commune de Saint Germain du Puy, proche des commodités, écoles et ligne de Bus. Maison de 1964 élevée sur sous-sol composée: -Une entrée. -Un salon/séjour lumineux. -une cuisine avec petit balcon. -Trois chambres. -Une salle de bain. -Un WC séparé. Au sous-sol: -Un grand garage de 70m2. Le tout sur un terrain de 541m2. Chauffage Fioul, jardin cloturé, assainissement collectif. Pour plus d'information, contactez moi. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4140€ a 5610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
