Saint Germain et Mons : Maison de 97m² avec jardin

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous propose cette maison dans un environnement calme. Ce bien se situant à la campagne, proche de Bergerac, bénéficie de 97m2 habitable ainsi que d'un grand sous-sol. La maison comprend en rez-de-chaussée un grand garage aménageable. A l'étage, un grand séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC. A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse attenante offrant une splendide vue sur le paysage. Le tout sur un vaste terrain d'environ 2300m2. Points Techniques : - Chauffage électrique (convecteurs) - Poêle à bois - Assainissement individuel - Menuiseries PVC double vitrage / Volets électriques

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 903 181 543 00021

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )