SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS - MAISON PLAIN PIED 98.89 M2 - TER

A VISITER SANS TARDER ! Située sur la commune de Saint Hilaire de Brethmas, venez découvrir cette superbe maison de plain pied de 98,89m2 sur un terrain clos de 640m2. Construite en 2017 et dans un état d'entretien irréprochable, elle saura sans aucun doute vous séduire. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard de 2.39 m2 desservant une cuisine aménagée et équipée de 10.20 m2, un séjour de 37.41 m2 et un WC de 2.12 m2. Un dégagement de 3.78 m2 menant à trois chambres avec placards de 10.91 m2, 11.67 m2 et 11.11m2, une salle de bains de 7.54 m2 avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC séparé de 1.76 m2. Annexes : Un garage de 21 m2 avec porte de service, point d'eau, électricité, ouverture motorisée, entièrement carrelé et isolé. Équipements : Chauffage de type électrique, climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus électrique thermodynamique, menuiseries PVC et Aluminium double vitrage, volets en PVC roulants électriques, pergola bioclimatique, portail électrique, interphone, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 1667 EUR

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )