A 15 min de DECIZE, Belle maison de plain pied
142 000€ *A partir de 659 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
58300 - Saint Hilaire Fontaine
Ref : VMA10001507
Informations générales
- ref : VMA10001507
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 103 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Surface terrain : 2 142 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 101 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1995
- Orientation : O
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Sur l'axe Decize-Bourbon Lancy, maison d'habitation de plain pied, très bon état général comprenant séjour/salle à manger de plus de 30 m2 avec un accès direct à une véranda, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau entièrement faÏencée, 3 chambres et wc.
Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés dans le séjour.
Garage et petite dépendance en bois.
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Très beau terrain entièrement clos d'une superficie de plus de 2000 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 740€ a 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
