Villa et jardin
254 000€ *A partir de 1 179 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30170 - Saint Hippolyte du Fort
Ref : V25MS395
Informations générales
- ref : V25MS395
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 111 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : E
Descriptif
Villa et jardin SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Posez vos valises dans cette villa en plain pied rénovée, de 88 m² environ sur un jardin de 493 m² clos de mur. - Pièce de vie avec cuisine neuve de 44 m² environ - trois chambres avec placard, dont une en suite parentale - Salle d'eau - Toilettes - Atelier/local à vélo fermé par une porte de garage à télécommande. Rénovée en 2024, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, toiture isolée, climatisation réversible, électricité neuve, cuisine et salles d'eau neuves, carrelages et faïences neufs. Maison sur vide sanitaire isolé. Jardin sans vis-à-vis, au calme, arboré d'oliviers. Terrain piscinable. Proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 040€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 804€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 804€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 821€ a 1111€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
