Maison 90m2 à renover avec jardin et garage
96 500€ *A partir de 448 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
65150 - Saint Laurent de Neste
Ref : PCVMA20002942
Informations générales
- ref : PCVMA20002942
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 765 m2
- GES : 23kgCO2/m2
- DPE : 270 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1948
Descriptif
DAILY IMMOBILIER Père&Fille agence familiale, + de 20 ans d'expérience en services immobilier, propose en exclusivité au coeur de Saint Laurent de Neste.. Maison en pierre de 90m2 avec jardin et garage de 40m2 pouvant être transformé en cuisine d'été, studio, local professionnel..., Composée en rdc d'une cuisine donnant accés sur le jardin avec terrasse, d'un salon / salle à manger oreinté plein sud A l'étage, 2 chambres ( 14 et 16 m2) avec balcon et une salle de bain Le jardin intimiste sans vis à vis est accessible depuis la rue, Toiture / Charpente en bon état, menuiseries Double vitrage La maison nécessite cependant des travaux de rénovation, mise aux normes, assainissement, et aménagement interieur Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900437930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
