87 000€ *A partir de 404 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
58300 - Saint Leger des Vignes
Ref : VMA10002011
Informations générales
- ref : VMA10002011
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Surface terrain : 880 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 384 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
A SAINT LEGER DES VIGNES, Tranquillité assurée pour cette maison d'habitation en bon état général comprenant cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, séjour avec insert, 2 chambres, salle d'eau et wc.
En sous-sol, buanderie, douche et pièce à rénover pouvant servir de chambre d'appoint.
Double vitrage et volets roulants électriques.
2 grands garages et terrain clos de plus de 800 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 340€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 791€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 791€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 900€ a 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
