A Saint-Léon-sur-l'Isle (24110) commune disposant d'une école primaire, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste. Autoroute A89 à 5 km. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté avec jardin qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, un WC. Au premier étage 3 chambres (2 avec dressing) ainsi qu'une salle d'eau. Située en ville dans un secteur calme, vous pourrez profiter de son jardin d'environ 300m² avec dépendance (8m²) et terrasse (17m²). Habitable de suite, un rafraichissement des pièces est à faire. En 2020/2021 cette maison a été équipée d'une climatisation réversible, d'un portail et de volets roulants fonctionnant à l'énergie solaire. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Thierry Beune : thierry.beune@novadimm.com Tel : 06.71.03.40.99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1220.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novadimm/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )