Maison de plain pied 93 m2 sur un terrain de 693 m2
200 000€ *A partir de 929 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33490 - Saint Macaire
Ref : 2835H
Informations générales
- ref : 2835H
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 693 m2
- GES : 67kgCO2/m2
- DPE : 306 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1948
Descriptif
Jean Paul HARRIBEY vous propose en exclusivité sur SAINT MACAIRE à 3 mn de la gare de LANGON : une maison rénovée de plain pied de 93 m2. Elle comprend : 1 cuisine indépendante et équipée - 1 séjour de 35 m2 avec cheminée - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant - 2 terrasses. Chaudière au gaz de ville neuve - Tout à l'égoût - Travaux de rénovation effectués en 2020 pour un montant de 50 000 euros. 1 carport + 1 garage + 1 atelier de jardin. Le tout sur un terrain clos de 693 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIER DU CENTRE LA REOLE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
