Maison à Saint-Martin-d'Auxigny A VENDRE, maison de campagne située dans un hameau de Saint-Martin-d'Auxigny. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97m², idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un bel espace tout en bénéficiant de rangements supplémentaires. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un dressing attenant, parfait pour optimiser votre rangement. Une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du stockage. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 970 m². Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )