House in Saint Martin d'Auxigny

House in Saint Martin d'Auxigny à vendre belle maison sur sous-sol de 98 ² à Saint-Martin-d'Auxigny, secteur la rose Découvrez cette jolie maison récente offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres avec placards intégrés, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. à l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1570 m2 avec cabanon de rangement. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les combles sont également aménageables pour gagner en surface habitable selon vos besoins. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Pour découvrir des photos supplémentaires, des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, ou pour planifier une visite et vous immerger dans le charme de cette propriété, veuillez contacter Jérémy, votre agent immobilier. *Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Notre agent immobilier est enregistré sous la carte T délivrée par la CCI du Cher. Honoraires TTC charges vendeurs

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )