Proche Gare SNCF, Pavillon - 3 Chambres
168 500€ *A partir de 782 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
89100 - Saint Martin du Tertre
Ref : VM662-CAPIMMO89
Informations générales
- ref : VM662-CAPIMMO89
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- Surface terrain : 520 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 261 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1983
- Terrasse
Descriptif
Situé à Saint Martin du Tertre, à 5 minutes de la gare SNCF de Sens.
PAVILLON sur sous - sol total édifié sur un terrain clos de 521m².
Séjour avec poêle à granulés bois, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, WC indépendants.
Au sous - sol : garage, buanderie, bureau, atelier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1170€ a 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
