Maison de 100m² sur un terrain de 1976m² à Saint Maurice d'Ardèche

355 000€ *A partir de 1 649 €/mois.
4 Pièces
07200 - Saint Maurice d Ardeche
Ref : 1486-M-STMAURICE
Informations générales
- ref : 1486-M-STMAURICE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 1 976 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
Descriptif
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en exclusivité une Villa de 100m² sur un terrain entièrement clos de 1976m² avec piscine creusée.
Cette villa familiale de plain-pied, est composée d'une véranda, une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et 2 wc.
Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat, arboré et constructible, d'une piscine creusée sécurisée avec grande terrasse de 77m² ainsi qu'un garage et un car-port.
Cette maison est écologique grâce à un droit d'eau pour arroser le jardin, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, au calme absolu, sans vis-à-vis, vue montagne, fonctionnelle, avec un accès goudronné.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1460€ a 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (4)
Activité (2)
Magasins (3)
Santé (1)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)