Maison mitoyenne 88m2 Saint-Max
240 000€ *A partir de 1 114 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
54130 - Saint Max
Ref : 271JC
Informations générales
- ref : 271JC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- GES : 62kgCO2/m2
- DPE : 285 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1940
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
A vendre : Sur la commune de Saint-Max, secteur Jacques Rousseau, proche des écoles, commerces, transports, maison mitoyenne de 88m2 habitable et 115m2 au total, composé au Rez-De-Chaussée, d'une entrée, un garge de 18m2, une buanderie, d'un débarras et un accès au jardinet de 25m2, à l'étage, on retrouve un séjour lumineux de 20m2 avec parquet chêne, une cuisine indépendante aménagée de 14m2, w.c séparé, au dernier niveau on retrouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et w.c. Chauffage individuel gaz - cumulus pour la production d'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage, toiture entretenue. Agence T.immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : j.crevon@t-immobilier.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
