Découvrez cette charmante villa T4 de 78 m2 habitables, idéalement située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Implantée sur un terrain de 500 m2, cette maison offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage de 17 m2 ainsi que d'un carport permettant de stationner un véhicule supplémentaire à l'abri. Aucun travaux n'est à prévoir : la villa est parfaitement entretenue et équipée de deux climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à des personnes recherchant un bien fonctionnel et facile à entretenir. Une villa prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir rapidement !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 820€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )