MAISON DE VILLAGE RENOVEE
170 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 789 €/mois.
*A partir de 789 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
24610 - Saint Meard de Gurcon
Ref : 497
Informations générales
- ref : 497
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 96 m2
- Surface carrez : 96 m2
- Surface terrain : 1 123 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1980
Descriptif
Située au coeur d'un village avec quelques commerces, cette maison entièrement rénovée, offre un espace de vie trés fonctionnel, agréable et lumineux.
L'entrée vous conduit vers un séjour-cuisine de plus de 41 m2. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et communique avec le garage.
Entièrement de plain pied, avec un grand garage, un puits, un terrain cloturé, ce bien permet une installation immédiate et confortable.
Vous pouvez vous y installer sans aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site wwww.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC 978653046 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1768€ a 2392€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
