
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33230 - Saint Medard de Guizieres
Ref : 428
Informations générales
- ref : 428
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 615 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 112 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
À 2 min d'une bretelle autoroute, charmante maison ancienne restaurée peu énergivore comprenant :
Au rez de chaussée : entrée, une lumineuse pièce de vie de près de 50m2 avec poêle à granules, chaufferie (pompe à chaleur air/eau) et wc.
À l'étages : 3 belles chambres, salle de bains et wc.
Côté sud vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec four à pain. À quelques pas vous bénificierez d'une grande grange de 160m2 en parfait état et d'un terrain clos arboré.
Coup de coeur assuré !
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)