ENTRE DECIZE et NEVERS, pavillon sur sous-sol
153 000€ *A partir de 710 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
58160 - Saint Ouen sur Loire
Ref : VMA10001961
Informations générales
- ref : VMA10001961
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 191 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1983
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Entre Decize et Nevers, Pavillon de 1983 élevé sur sous-sol, bon état général, comprenant un séjour de plus de 30 m2 avec cheminée (insert) double exposition, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains/douche et wc indépendant.
Au sous-sol, buanderie, cave, atelier et garage permettant de stationner plusieurs véhicules.
Huisseries bois double vitrage.
Chauffage bois et électrique.
Agréable terrain arboré de 2500 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1780€ a 2380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
