Maison normé Haute Qualité Energétique à LA PLAINE SAINT-PAUL
478 000€ *A partir de 2 220 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
97460 - Saint Paul
Ref : 1607
Informations générales
- ref : 1607
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 418 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 2006
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Toles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Jardin cloturé
- Bien mitoyen
- Terrasse
Descriptif
Maison spacieuse d'environ 100 m² en très bon état, située sur un terrain de 418 m² à LA PLAINE SAINT-PAUL, à proximité immédiat des commodités et à seulement 3 minutes de la voies rapide.
Caractéristiques :
- 3 Chambres
- Séjour lumineux
- Equipée de panneaux photovoltaïques
(revenus annuels : 2978€ en 2024)
- Terrain plat et piscinable
Atouts majeurs
- Performance énergétique optimisée
- Proximité des transports, commerces, besoins médicaux...
- Potentiel de personnalisation (piscine...)
Une opportunité rare alliant confort, économie d'énergie et revenus complémentaires!
Contactez-moi pour découvrir cette maison complètement au 0692 330 668.
Laurent PAYET
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
