Maison de village avec terrasses

Maison de village avec terrasses REF 3841SL(SR) En exclusivité dans votre agence BEL IMMOBILIER, découvrez cette belle maison de village qui allie confort moderne et charme authentique, située dans le prisé village de Saint-Paul-les-Fonts. Avec son histoire riche et son ambiance conviviale, ce lieu de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Vous apprécierez ses deux terrasses, dont une sans vis-à-vis, parfaites pour des moments de détente en toute intimité. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres en enfilade, offrant la possibilité de créer une cloison pour plus d'intimité. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée de WC pour votre confort. Grâce à la climatisation réversible, aux menuiseries en PVC et double vitrage, vous disposerez d'un confort tant en été qu'en hiver. Les rénovations récentes incluent la toiture, la charpente et l'isolation des combles, entièrement refaites en 2021, garantissant une maison en excellent état. Pour optimiser votre espace de rangement, deux caves sont à votre disposition pour stocker toutes vos affaires. Cette maison est non seulement un lieu de vie confortable, mais aussi une chance unique d'habiter dans un village aux multiples atouts. Saint-Paul-les-Fonts offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, son épicerie de proximité et ses activités culturelles. Ce village possède aussi une école maternelle et primaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique maison de village. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 120€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )