91 000€ dont 7.06% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 423 €/mois.
*A partir de 423 €/mois.
4 Pièces
1 Chambres
1 Parking
03500 - Saint Pourcain sur Sioule
Ref : 1563
Informations générales
- ref : 1563
- Honoraires de : 7.06 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- Surface terrain : 111 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 508 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1930 env.
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Cheminée
- Jardin cloturé
Descriptif
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99
Jolie maison de 76m² hab. env, à rénover, construction en pierre,1 cave, 1 garage, sur 1 parcelle de terrain de111m² env.
Située au calme, dans un village à 5mns de St Pourçain sur Sioule, 35mns de Vichy et 30mns de Moulins, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France
RdC: 1 entrée, 1 séjour de 25m² avec 1 cheminée à foyer ouvert,1 cuisine de 10m²,1 toilette
1er étage: 1 grande chambre de 19m² avec placard mural et 1 salle de bains avec placard mural et 1 toilette
Chauffage électrique + cheminée foyer ouvert, huisserie:survitrage, toiture isolée laine de verre, tout à l'égout
Garage 1 voiture et cave
Idéal : Maison 1er achat, investisseur, maison secondaire
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599 - SL_1769756471
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3510€ a 4780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
