BELLE MAISON MODERNE DANS SECTEUR PRISE

Dans un secteur prisé, tout proche du centre ville & à proximité immédiate des plus belles ballades dans les Alpilles, Découvrez cette maison moderne avec piscine, harmonieusement conçue, offrant une synergie entre les espaces de vie extérieurs et intérieurs. Articulés autour d'une terrasse XXL, les espaces de vie sont inondés de lumière et les perspectives sur le jardin créent un sentiment de sérénité. La maison, essentiellement pensée pour y vivre de plain-pied propose un grand séjour de 42m², qui conduira à une cuisine dinatoire conçue autour de son ilot en marbre et complétée d'un grand cellier/lingerie. C'est ensuite un second salon, très agréable pièce entièrement vitrée de 60m² qui complète les volumes de réception. Pour la partie nuit, 2 chambres au RDC, dont une ouvrant sur la terrasse côté piscine qui se partagent une salle de bains. - L'étage est dédié à une immense suite parentale avec ses terrasses et vue Alpilles, avec une très belle hauteur sous plafond et équipée d'une salle de douche et dressing. La jardin est égayé par une multitude de plantations, une piscine 7x4. Enfin, la maison propose un garage de 25m², un espace de stationnement, un porche couvert de 20m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 303€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )