Maison contemporaine avec piscine à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence, au sud du village et à quelques minutes à pied du centre historique, cette élégante propriété contemporaine construite en 2016 conjugue architecture épurée, prestations de qualité et art de vivre tourné vers l'extérieur. Développée entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un remarquable espace de réception de 53 m² bénéficiant de généreuses hauteurs sous plafond et d'une vue sur les Alpilles. Baigné de lumière, le séjour se prolonge naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. La vaste cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de partage, est complétée par un cellier attenant. Près de 100 m² de terrasses accompagnent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du climat provençal. Elles s'articulent autour d'une agréable piscine au sel de 6 x 6 mètres, créant un ensemble harmonieux où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. L'espace nuit, habillé de parquet massif, accueille une suite parentale ouverte sur le jardin avec sa salle de bains privative, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant également répondre à différents projets d'aménagement. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. La propriété bénéficie de prestations de confort particulièrement appréciables : pompe à chaleur avec climatisation gainable, poêle à bois, domotique, éclairage extérieur et arrosage automatique. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié à Saint-Rémy-de-Provence, entre confort contemporain, vue sur les Alpilles et centre-village accessible à pied. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 713€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )