MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE — ALPILLES À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur recherché des Alpilles, cette maison contemporaine s'organise autour de beaux volumes largement ouverts sur le jardin et les terrasses. Pensés pour une vie tournée vers l'extérieur, les espaces de réception s'articulent avec une parfaite fluidité. Le séjour principal communique naturellement avec un vaste salon vitré ouvert sur la piscine et la végétation. Entre ces deux espaces, la cuisine dinatoire avec îlot central devient le cœur de la maison. L'ensemble offre près de 70 m² de réception baignés de lumière. Principalement de plain-pied, la propriété propose deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine, se partageant une salle de bains. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de terrasses privatives avec vue partielle sur les Alpilles. Le jardin paysager, composé d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère intime et préservée autour de la piscine 7 x 4 m. Garage de 25 m², porche couvert et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Une propriété confidentielle où le jardin occupe une place centrale, à quelques minutes seulement du cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 724€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )