Jolie maison mitoyenne

Paris à 40 min (Transilien N, Les Essarts-le-Roi) - Maison 4 pièces exposée sud de 97 m² et de 1 524 m² de terrain avec jardin arboré. Elle est composée comme suit : une entrée ,un séjour/ salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres (~12m²) , un bureau/chambre (~7 m² ) et une salle d'eau. En complément, elle bénéficie d'un sous-sol avec espace chaufferie et buanderie. A l'extérieur, possibilité de stationner trois véhicules. Proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 265€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )