MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE

marqueur vente
168 000€ *A partir de 780 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47360 - Saint Sardos
Ref : 718
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4 Pièces
3 Chambres
47360 - Saint Sardos
Ref : 718
Informations générales
  • ref : 718
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface carrez : 180 m2
  • Surface terrain : 6 258 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 168 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel radiateur
  • Année de construction : 1850
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
Entre Prayssas et Castelmoron sur Lot, en campagne, maison en pierre d'environ 160 m², comprenant un coin vie de plus de 55 m² composé d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine avec cheminée, 4 chambres dont une à rénover, et une salle de bains avec baignoire et douche. Vous trouverez également une cave et des combles aménageables de 100 m². Le tout sur un terrain d'environ 6000 m² (environ 1400 m² attenant et le reste non attenant mais à proximité). Rénovation écologique : isolation en laine de mouton, chaudière au bois, et toilettes sèches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez IMMOBILIER 47 au 05 53 68 13 23

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