MAISON INDIVIDUELLE AVEC BEAU TERRAIN A ST SERNIN
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
07200 - Saint Sernin
Ref : 21-161
Informations générales
- ref : 21-161
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 1 235 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 133kgCO2/m2
- DPE : 439 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1973
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans un quartier résidentiel proche toutes commodités, venez découvrir cette maison pleine de potentiel !
Positionnée en hauteur avec vue dégagée dont vous pourrez profiter toute l'année grace à sa véranda , le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et une salle d'eau rénovée recemment.
Un escalier interieur dessert le sous-sol où se touve un grand garage et un atelier.
Le terrain dispose une belle exposition et d'une surface d'agrément confortable vous offrant la possibiliter d'implanter une piscine.
Quelques travaux à prévoir pour moderniser le bien et en faire votre prochain chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 405€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 756€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4550€ a 6220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
