Maison Plain Pied à Rénover centre Aunac
55 000€ *A partir de 255 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R6989
Informations générales
- ref : R6989
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 74 m2
- Surface carrez : 74 m2
- Surface terrain : 365 m2
- GES : 72kgCO2/m2
- DPE : 277 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
Descriptif
Petite Maison de plein pied de 74m2 au centre d'Aunac à renover entierement. Cette petite maison peut etre ideale pour un pied à terre pour les weekends avec son petit jardin privé derriere la maison et terrace devant. Elle profite de tout à l'egout et une chauffage centrale au gaz.
Rez de Chaussée
Entrée : 8m2 carrelage
Salon : 18,89m2, lino
Cuisine : 8,56m2, lino
WC : 1m2, carrelage
Salle de bain : 3,89m2, carrelage
Chambre 1 : 9,56m2, lino
Chambre 2 : 8,84m2, lino
Chambre 3 : 11,51m2, lino
A l'éxterieur, jardinette et jardin privé avec cabanon.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 67% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 676€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
