Jolie Maison en Pierre avec Deux Chambres Centre Aunac
92 000€ *A partir de 427 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R7063
Informations générales
- ref : R7063
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface carrez : 104 m2
- Surface terrain : 265 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 306 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
Descriptif
Très Mignonne Maison du Village Centre Aunac près de la Charente- a saisir vite! Avec un grand salon, deux grandes chambres et un grenier amenageable, cette jolie maison est parfaite pour une famille ou pied à terre pour les vacances. Il y a toutes commerces accessible à pied, un centre médical, pharmacie et épicerie plus un bar mais la maison est au calme dans une petite impasse. En plus, il y a un jardin ensoleillé et grand dependence pour un véhicule ou deux. A voir très vite!
Rez de Chaussée
Salon : 23,49m2, parquet, poele à bois
Cuisine : 12,99m2, carrelage, cuisiniere à bois avec escalier pour aller dans la cave de 12,12m2
Veranda : 5,3m2, carrelage
Salle d'eau et WC : …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 57% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
