maison de village avec terrasse

a vendre - Maison de village 3/4 pièces avec sa terrasse - Saint-Vallier-de-Thiey Située en périphérie du coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de village de 3/4 pièces répartie sur trois niveaux allie authenticité et fonctionnalité. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, buanderie. 1er étage : dégagement, salon pouvant être transformé en chambre, chambre avec salle d'eau et WC. 2ème étage : grande chambre ouvrant sur une agréable terrasse, salle de bains avec WC. Les atouts : Terrasse ensoleillée avec vue dégagée Aménagement modulable (salon transformable en chambre) Proximité du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )